常山县东案乡金源村是中国传统村落和浙江省历史文化名村，随着年轻人外出务工，很多老房子成为闲置资源。为了让村里碎片化资源得到规模化开发，有效实现价值转化，“两山银行”集中收储村里的闲置低效资产，提供给乡贤开办的整村旅游开发公司，解码了旅游共富新模式。
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涂美香是金源村村民，过去一年，她做民宿管家、去村里的厨房帮忙，忙碌且快乐。“我做民宿管家每个月接近1000元，加上民宿客房收入，最多的时候每个月收入有4000元。” 涂美香告诉采访人员。她家里有好几个房间一直闲置，去年她将闲置房间租给村里作为接待游客的民宿，不仅能收租金，还能作为民宿管家，接待游客、打扫卫生，在家就能实现就业，涂美香特别高兴也特别满意。
金源村位于常山县城东北部，村域面积10平方公里，村中贤良宗祠和世美坊在2011年更是被合并列为省级文物保护单位。2020年，腾云(常山)旅游管理有限公司（以下简称“腾云公司”） 按照“一个乡村就是一座酒店”的模式，在此试点打造现代旅游根据地。2021年常山县“两山银行”与“腾云公司”强势合作，通过“两山银行”集中收储闲置低效资产，腾云公司统一设计、装修、经营和管理，并且由旗下15家旅游公司为民宿客源兜底，带动农户“财产性、劳务性、经营性”三项收入增长。村集体和农户可选择出租获取租金或合作经营分红两种方式参与。村民们不但不用花一分钱就当起了民宿股东，按比例获得效益分红，还能为游客提供餐饮服务增加收入。
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“农房原则上5栋以上且相对连片的可纳入存储；宅基地原则上5000平方以上相对连片的可纳入存储。”据“两山银行”工作人员介绍，以金源村的闲置房屋资产为例，其资产将打包“挂”在“两山银行”，由“两山银行”整体调度开发，“平台通过整合连片、配套升级，使其更具规模优势和可开发利用价值。”为提升发展环境，“两山银行”还出资对金源村的旅游项目进行了重新改造，请来了中国美术学院的团队设计规划方案，补齐基础设施和配套服务的短板。
据悉，金源站试点项目总投资6070万元，目前已有参与农户60户，参与经营人数100人，打造古民居16栋，精品民宿6间。截至2021年底，根据地接待游客 5.2万人次，旅游总收人620万元，其中餐饮住宿收入390万元，带动就业收入和农产品销售 220万元。
【 解码旅游共富新模式|“两山银行”常山实践 ② | 金源村】采访人员：宋婷
